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Acheter une nouvelle maison peut sembler une tâche décourageante. Il y a tellement de processus à suivre, de documents à signer et d’exigences légales à prendre en compte. Selon l’endroit où vous vivez, le processus d’achat d’une première maison peut varier, mais certains éléments sont assez standard. Si vous avancez dans votre démarche d’achat d’une première maison avec les bonnes connaissances en main, vous vous sentirez confiant dans vos choix et prêt à commencer une vie indépendante.

1. Assurez-vous que vos finances sont en ordre

Vous ne voulez pas vous lancer dans l’achat de votre première maison sans avoir organisé vos finances. Avant de demander un prêt hypothécaire, assurez-vous de savoir exactement ce que disent vos rapports de crédit. Avec votre score de crédit, ces rapports détermineront votre taux d’intérêt, les autres conditions de prêt et l’approbation ou non de votre prêt par la banque.

2. Renseignez-vous sur le secteur du crédit hypothécaire

La connaissance est un pouvoir. Si vous voulez obtenir la meilleure offre sur votre prêt immobilier, vous devez connaître le marché. Avant de parler à un prêteur, assurez-vous de bien comprendre le processus, afin de savoir exactement ce dont vous avez besoin et ce dont vous n’avez pas besoin. Malheureusement, les prêteurs n’ont pas tous une bonne réputation et certains peuvent essayer de vous orienter dans la mauvaise direction. Envisagez d’obtenir une recommandation de votre agent – en général, il connaît un prêteur réputé dans votre région. Trouvez les renseignements qu’il vous en cliquant ici.

3. Obtenez une pré-approbation de prêt hypothécaire

Si vous n’avez pas discuté avec un prêteur et obtenu une préapprobation de prêt, vous ne saurez pas combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour une maison. Pour obtenir une préapprobation de prêt hypothécaire, vous aurez besoin d’une preuve de revenu, d’un bon crédit, d’une preuve d’actif, d’une vérification d’emploi et d’autres documents justificatifs pour convaincre le prêteur que vous êtes un candidat approprié pour la préapprobation.

4. Déterminez ce qui est nécessaire et ce qui ne l’est pas

Si vous connaissez bien le marché immobilier local, le processus d’achat d’une maison se déroulera beaucoup plus facilement. Vous devrez réfléchir de manière réaliste à vos besoins et à vos envies. Vous devrez peut-être faire des compromis, surtout si vous achetez avec un partenaire. Réfléchissez à ce dont vous avez vraiment besoin avant de commencer votre recherche de maison. N’oubliez pas de vous demander si vous revendrez la maison à l’avenir et comment elle se comportera avec le temps.